SUPPORT SYSTEM サポート体制
ビルオーナー様のご相談内容に合わせ、各部門のメンバーで構成される専門チームを組成して、ビル経営をサポート致します。
是非、私たちGRMグループのサービスをご活用ください。
01 リーシング
仲介会社・PM会社に頼らない
テナント企業への直接営業
- 3,000社を超える、テナント企業のデータベース
- テナント企業から、多様な出店ニーズを直接ヒアリング
- 物件紹介を通じて、テナント企業との継続的な関係を構築
- ビルオーナー様のリーシングチームとして、攻める営業を展開
02 リスク管理
リーシングを通じて養った
交渉力を活かし、問題を解決
- 法令はもちろん、商業系特有の注意をはらうべき事項にも対応した契約書を作成
- 過去の解決事例を共有し、蓄積されたノウハウを活用して、トラブルを未然に防ぐアドバイスをご提供
03 コスト管理
物件規模・個別性に合わせたビル管理
- テナント管理・建物管理・サブリースなど、豊富な選択肢をご用意
- ビル改修工事、甲指定業者による原状回復工事もサポート
04 建替え・リノベーション
テナントニーズに裏付けされた戦略の立案
- ビルコンセプトごとに、立地特性を生かしたプランニング
- テナント企業への直接営業で獲得した、マーケットデータに基づくコンサルティング
- 不動産価値の維持・向上を実現する、長期的な視点に立ったコストマネジメント
05 売買
多様な不動産に対応
- 駅前店舗マーケットに位置する不動産であれば、土地、別用途物件、借地、共有不動産まで幅広くご提案